Gutshaus Schlatkow

Das zum Verkauf stehende Gutshaus ist Teil einer barocken Gutsanlage in Vorpommern, in der sich am 4. Juni 1807 der Schwedischen Königs Gustav IV Adolf zu einer Unterredung mit dem französischen Marschall Brune aufhielt. Allerdings wurde es in der heutigen Form erst 1872 errichtet. Das an dieser Stelle vorher existierende Fachwerkgutshaus soll 1870 abgebrannt sein. Es wird flankiert von zwei stattlichen Fachwerkgebäuden (Baujahr 1768), die noch heute weitestgehend in ihrer historischen Struktur erhalten sind. Alle drei Gebäude zusammen bilden den historischen Ortskern von Schlatkow und ein Ensemble, welches so in Mecklenburg-Vorpommern einmalig ist.

Das Gutshaus, eingeschossig und mit hohem Drempel wurde auf einem Feldsteinsockel errichtet. Ein flach geneigtes Satteldach bildet den oberen Abschluss. Die Hoffassade weist spätklassizistische Formen auf und wird durch einen zweigeschossigen Mittelrisalit, der die Eingangssituation hervorhebt gegliedert. Die Gartenseite und ebenso die Giebelseiten des Hauses präsentieren sich als komplett schmucklose Putzfassaden mit unterschiedlichen Fensteröffnungen. Im Erdgeschoss sind einige Räume bereits hergerichtet, der überwiegende Teil allerdings noch sanierungsbedürftig. Das Obergeschoss sollte bei Bedarf komplett neu ausgebaut werden, da es in viele kleine Räume unterteilt ist, die insgesamt nicht einem zeitgemäßen Wohnstandard entsprechen.


Es wird idealerweise ein Käufer gesucht, der sich vorstellen kann, die Gesamtanlage mit seinen Ideen wieder zu beleben. Schlatkow ist ein Dorf mit Zukunft, da sich hier in den vergangenen Jahren viele junge Familien mit Kindern angesiedelt haben.
Das Dorf Schlatkow gehört zur Gemeinde Schmatzin und liegt im Küstenvorland der Insel Usedom in Vorpommern. Die Gegend ist landwirtschaftlich geprägt, aber auch kleine Wälder und Naturschutzgebiete gibt es in der Umgebung. Das landschaftlich sehr reizvolle Peenetal liegt in der Nähe und die Insel Usedom mit Ihren feinsandigen, breiten Sandstränden sozusagen vor der Haustür. Nach Zinnowitz zum Beispiel fahren Sie ca. 30 Minuten.

Die Lage im Zentrum des Ortes ist trotzdem sehr ruhig und weiträumig. Man schaut eigentlich ringsum in´s Grüne.

Lage:
Ort: 17390 Schmatzin OT Schlatkow
Landkreis:Vorpommern-Greifswald
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Größe:
Wohn-/Nutzfläche: ca. 620 m² (ohne Wirtschaftsgebäude)
Grundstück: ca.3.606 m²

Baujahr: 1872
Kaufpreis: 80.000 Euro
Courtage/Provision: 7,14 % (inkl. gesetzlicher MwSt)

Für nähere Informationen, fordern Sie bitte das ausführliche Exposé an. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass diese detaillierte Angaben nur bereitgestellt werden können, wenn Sie uns Ihre Absichten erklären und auf geeignete Weise Ihre Bonität darstellen.

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